房產稅試點，這是給剛需的最后上車機會！而你還在等？
先劃重點，房地產稅在多個發達國家已經實施，中國實施房地產稅勢在必行。然而究其原因，最重要的是支持地方政府的財政收入。簡單點說，原來很多地區30-50%的財政收入都靠賣地，現在要依靠稅收作為補充。同時控制多套房購買，拉近貧富差距。
房地產稅一定會帶來短期的房地產市場波動，預估年底前會結束波動，繼續回歸到正常價格水平，所以這是給剛需的最后上車機會，等到年底，恐怕價格不會再降，反而沒有了好房源。
剛需盡快入手未來樓市穩中漸升
以一套200萬的房子為例，如果征收房產稅，美國各州稅率在1%-3%，每年至少需繳納2萬元的稅金，英國稅率0.5%，每年需繳納5000元。而在中國已試行稅收的城市里，房產稅的主要征收對象是持有多套以上住房的人群，而非普通剛需購房者，購買首套還將有免征特權。
可以說，對于剛需購房者來說，征收房產稅對其沒有較大影響。在住建部對樓市維穩的大形式下，剛需產品只會隨時間/建材漲價等因素影響持續“水漲船高”，購房者務必抓緊時機，因為已經等不起也沒有再等下去的必要了。
青島剛需買房該怎么選？
房地產作為保值增值的穩定資產，大多數購房者會先從小戶型、低總價的剛需產品入手，后期考慮置換改善。在稅收壓力下，剛需購房者會優先選擇在成熟地區、優質配套的好項目，不但能滿足眼下的生活需求，而且在未來置換新房也可以正價甚至高價出手。
即墨作為青島不限購的區域之一，近年來利好頻出，城西更是落定千億級規劃，醫療、商業、交通等生活資源迅速完善，匯聚全市2/3的頂級教育資源，更是正處于最好的價值兌現期，擁有優質且舒適的生活體驗。
城西一步到位，龍湖學樘府
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